誠如華商巨子李嘉誠所言，開店第一是地段，第二是地段，第三還是地段。如今“好酒不怕巷子深”的觀念已經過時，如果店面地址沒選好，再好的產品，也不一定有好的收入。找到一個理想中的"黃金地段"，開店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。

選擇地段：交通便利是選址條件中基礎的基礎，店鋪附近最好有地站、公交車站、大型天橋、地下通道、便于停放車輛的空地或停車場等交施，這樣會方便客戶前來消費。同時要學會觀察道路上的人流量，要選來往行人較多的道路一側，這樣更利于店鋪經營。

分析人流動向：同樣的地段，稍微差別那么一點兒就有很大的差別，分析消費人群構成，分析消費者行動流向，集合起來，選擇最恰當?shù)摹＿x址就是選擇最適合的，而并不是最好的。

客源駐足穩(wěn)定：想使人在你這里購物，要看人們愿不愿意在你這里停留。門前人行道狹窄、來往的人流永遠只是路過，也不能產生好的銷售業(yè)績。所以，鋪面是否讓人們愿意逗留，不產生匆忙離開的念頭很重要。

了解所在區(qū)域規(guī)劃：開設店鋪一定要將發(fā)展前景考慮進去，一座城市的未來規(guī)劃往往就是左右加盟店命運的關鍵。選址時，首先要了解該店鋪是否有被拆遷的規(guī)劃和房屋產權的問題，要選擇在居住人口較為稠密的地區(qū)或發(fā)展較快的地區(qū)開店，不要在人口稀少又沒有發(fā)展前途的地區(qū)選址。

注意鋪位的性價比：不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結構的店面，鋪位的價格會有很大出入，有時甚至相差好幾倍。店鋪選址時應考慮整個店鋪的性價比問題，鋪位的租金價格很重要，但店鋪開業(yè)后的管理經營也很重要，后期的經營管理將直接決定經營狀況，因此必須把后期經營管理重視起來。